新年往后是企业用工高峰期,连日来,记者造访招聘会现场和企业发现,年后企业用工需求加大,不少企业都“求才若渴”,尤其是一线出产型普工和技能普工更是紧缺。“咱们本年大约需求招聘100名普工,但现在还没落实到一半。”某企业担任人说。
为了处理节后用工问题,许多企业都想出各种方法,既“招才”也“留才”。有公司关于介绍年青工人入职的奖赏1000元,也有公司和广州相关院校协作定向培育技能工人,还有公司依据年青工人的需求调整作业时刻,实施弹性作业制,进步工厂对年青人的招引力。
某公司出产车间内,一名年青工人在进行产品封装。
一线普工“岗位等人”
老板渴求专业对口大学生
在白云区钟落潭镇科技园内的某生物科技公司车间内,说起当时工厂面对的应战,公司担任人赵晓光表明,工厂现在最缺一线出产普工。
晚上6时,走进该公司的化妆品车间,仍然是一派繁忙的现象。几名工人正在操作全主动灌装机,对精华液进行主动灌装。与以往人们形象中工厂作业环境差、噪声大等状况不同,该化妆品车间看起来十分整齐,设备运转噪声也很小,车间装置有中央空调。
赵晓光表明,公司这些年用工需求很大是由于赶上了化妆品职业高速开展的快车。“一款产品大约有两年研制周期,新产品出来后就需求安排测验、在出产线出产、质控,还要对外推行出售,就需求源源不断地添加人手。”
赵晓光介绍,化妆品职业既是劳动密集型职业,也是常识密集型职业,工业链条长,所以对一线出产工人需求量很大。
“我看到有音讯说年青人作业不容易,实际上在我这里是岗位等人,只需是专业对口的大学生,不管本科生仍是专科生,这边都许多需求。”赵晓光公司最多时有500多名职工,但由于人员丢失大,现在只需200多名职工,其间有一半是大学生。“我测算过,公司的抱负状况是有400名职工。”赵晓光说,每年3月在广州举办的美博会是化妆品职业的风向标,本年他和出售团队参与美博会接到几个大单,回来当天他就有了方针:本年有必要添加人手。
“让年青人走进工厂”
举荐工人有奖金 “夫妻工”也欢迎
本年新年前后,赵晓光参与了3场招聘会,招聘目标包含质料加工、产品灌装、产品包装等环节的工业工人,公司招聘目标为大专以上应届生。“公司现在对一线技工的需求比较大。化妆品职业的许多岗位仍是需求人工操作。”他说。
赵晓光告知记者,公司用工包含技能型的专业人才和工业工人两大类,每年要招聘100人左右,这两类工人大约各占一半,但每年能招到一半就不错了,而且丢失率仍然较大,所以公司每年要招聘好几次。
在一场招聘会现场,一名大学生问赵晓光:“公司每周是否双休,公司周围是否有休闲文娱场所?”赵晓光照实答复,公司在工业园区,间隔最近的商业广场约2.5公里,而且公司实施大小周歇息,而这样的答复无疑劝退了一些年青人。
“要处理招工问题,很重要的一点便是让年青人走进工厂。”赵晓光说,为了招到适宜的年青人,公司还有奖赏准则,但凡成功介绍一名契合条件的年青工人进厂,就奖赏1000元。“公司特别欢迎那些现已入职的职工介绍熟人过来作业。”
在赵晓光看来,如本年青人不太乐意进工厂上班,很大一部分原因是遭到“工厂条件差、薪酬低”的刻板形象影响。“实际上,现在的工厂作业条件并不差,作业待遇也还不错。”
他坦言,公司这些年也现已降低了人才招聘条件。“像一些中职校园的学生,只需专业对口咱们也要。”赵晓光表明,曩昔几年公司一般不招聘“夫妻工”,但现在他在招聘中常常遇到这种状况,有志愿来求职的小伙子会问“我妻子能不能一起来”?这要是在曩昔,赵晓光一般会婉拒,但现在他都会耐心肠多问一句:“她能做什么工种?”现在他反而欢迎年青夫妻两边都在公司上班,由于这样工人部队会更安稳。
现在工厂的作业环境越来越好。
包吃包住、弹性作业、定向培育
企业为招到年青工人“拼了”
赵晓光坦言,现在公司招聘的年青工人和上一代的作业观念彻底不同。他们不只看作业环境、薪酬水平,也要看工厂邻近有没有好吃、好玩的当地,公司有没有同龄人,而他的公司恰恰在后面两项吃了亏。“离咱们工厂最近的商场要走两公里多,最近的地铁站也有4公里远,在日子、文娱方面确实不行便利。”
但为了招引更多年青人入职,公司拟定了各种福利方法。比方,一切新职工都包吃包住,还为每名职工供给单间宿舍。记者看到,该公司食堂的膳食也不错,职工宿舍都配有空调、热水器。关于初入职的大学生,公司供给五险一金,每个月薪酬大约5000元,依据岗位不同,职工的月薪酬每年还会上涨500元~2000元不等。比方在该公司作业多年的高档质检员,月薪酬最高能到达1.5万元左右。
考虑到年青人的作业习气和日子要求,赵晓光会尽量削减工人们加班,而且实施弹性作业制。“比方说有些工人假如乐意早些到岗,那么便能够早些下班。假如工人自愿加班,也会按规范付出加班薪酬。”
此外,该公司还和广东食品药品职业学院等多所院校协作,由这些院校每年安稳供给一批应届结业生,并定向培育一批学生,协作院校的结业生每年能够免费到公司的成产和研制车间实习,实习完毕后有意向留下来的公司也十分欢迎。
为了缓解高峰期用工严重,该公司乃至还和一些年青人签订了短期用工合同。“比方对方答应在工厂干3个月,3个月后就离任。”
“抢人大战”下多措并重
企业不只“招才”更要“留才”
关于赵晓光在招工方面的领会,不少对年青工人有需求的企业担任人也有同感。另一家生物科技公司担任人刘宁感叹说,比起当工业工人,现在更多的年青人或许倾向于挑选外卖、快递等职业。但随着新年订单陡增,公司本年也预备新增100多名工业工人。所以,对公司来说,不只要“招才”,更要“留才”。
除了进步薪酬外,该公司也经过各种方法添加对一线工人的关心和照料。刘宁介绍,现在出产一线的职工一般月收入在5000元到8000元,一起公司花大力气为职工处理吃住行以及子女教育问题。“比方,除了供给住宿和食堂外,公司会协助职工子女联络邻近的幼儿园。而且为处理用工问题,公司还和广东的几所技工职业院校协作,定点培育技工人才,以此满意公司出产的需求。”此外,为了鼓舞职工部队安稳,假如职工能在该公司安稳作业5年以上,公司会一次性奖赏两万元。“当时务工者寻求短期工的趋势显着,从事同一份作业的时刻逐渐缩短,咱们有必要想各种方法留住他们。”刘宁说。
坐落黄埔区的一家生物科技有限公司董事长朱重生则介绍,公司出产养老护理设备,这几年由于养老工业开展迅猛,对技能工人的需求也十分旺盛,本年公司方案新招聘300名职工,其间包含150名技能工人。“公司招聘大学应届结业生,会优先考虑机械、主动化、工业设计等相关专业的学生,假如是社会招聘,求职者最好具有职业同岗位作业经历或实习经历。”
朱重生坦言,由于本年许多公司都扩展了用工需求,他也感遭到了“抢人大战”的剧烈。现在,该公司为职工供给完好的训练机制,入职后每年都会安排一次专业训练,职工依照出产、技能专业、办理等三个序列进行办理,依据入职年限和职级提高,职工的薪酬、福利会有相应进步。此外,公司特别重视进步对年青职工的招引力和增强归属感。每年还会约请在校大学生到一线出产车间观摩体会,改动我们对工厂原有的刻板形象,这样他们结业以后会更乐意参加。
在朱重生看来,缓解用工问题,要完成公司开展与人力资源生长的协同进步,满意职工个性化、多样化求职需求。
工厂应依据年青人“食欲”调整岗位需求
胡欣夫妻俩从赵晓光从事化妆品生意开端就一向跟随着他,开始胡欣担任灌装,老公担任质检,都已入职十年以上,算是公司的老职工了。最初进工厂时,胡欣每个月薪酬三千多元,经过前5年作业,公司的十多个岗位她都现已了解了,现在作为公司高档质检员的她每个月薪酬有1.2万元,对这份作业她还比较满意。
胡欣以为,现在年青人之所以不太乐意进工厂上班,一方面是由于劳动密集型职业的薪酬上涨空间相对有限,另一方面则是现在作业挑选面更广,年青人更乐意到作业自在度比较大的服务业作业。“不少年青人都乐意到更自在一点的当地作业,我也常常跟老板主张,要依据年青人的‘食欲’来调整岗位需求,不要像曩昔那样让工人在流水线上一坐便是半响。”
作为“过来人”,胡欣关于当下年青人的作业挑选有着自己的了解。她说,现在的年青人作业不止看薪酬水平和作业环境,还要看公司的各项准则对职工是否够友爱。“说实话,现在许多工厂的条件都很不错,也不累,关键是要让年青人有归属感。”
文、图/广州日报全媒体记者 肖欢欢 实习生 关宗信
来历: 同花顺金融研究中心
不仅仅是北上广深一线城市,武汉、杭州、重庆、合肥等多座新一线城市也呈现了房贷审阅趋紧、借款速度放缓的痕迹,特别反映在二手房上。“遭到规划管控的影响,咱们现在二手房没有额度,假如想要请求的话,还不清...
当地时间3月30日,美国企业家埃隆·马斯克在威斯康星州的一场集会上称,“美国就像一艘大船,人们有必要风雨同舟,不能弃船而逃。”马斯克称,他“死也要死在美国,哪儿也不去”。他还看似半开玩笑地称,他“或许会去火星,但那也将是美国的一部分”。
马斯克3月15日曾在交际媒体上发文称,太空探究技能公司的新一代重型运载火箭“星舰”估计将于2026年年末搭载特斯拉的人形机器人“擎天柱”登陆火星。马斯克说,假如这次登陆顺畅,则载人火星使命“最早或许于2029年施行,不过2031年的或许性更大”。
马斯克常常调整“星舰”履行火星使命的时间表。他上一年年头曾表明将在5年内施行初次不载人勘探火星使命,7年内施行初次载人勘探火星使命。
“星舰”火箭总长约120米,直径约9米,由两部分组成,榜首级是长约70米的“超级重型”助推器,第二级是“星舰”飞船,两级均可重复使用。该火箭的规划方针是将人和货品送至地球轨迹、月球甚至火星。
图片来历:新华社
“星舰”现在已进行八次试飞。在本月初的第八次试飞中,“星舰”在美国得克萨斯州发射升空,但在升空后不久,火箭第二级飞船与地上团队失掉联络。
此前,当地时间3月27日,美国特斯拉公司首席履行官埃隆·马斯克26日在交际媒体渠道上表明,美国总统特朗普的轿车关税方针将对特斯拉发生“严重”影响。马斯克称,这将影响来自其他国家的特斯拉轿车零部件的价格。
据美国《国会山报》30日报导,美国中央情报局(CIA)表明,美国“政府功率部”负责人埃隆·马斯克将拜访中情局,评论有关政府功率的问题。据报导,CIA讲话人在声明中称,马斯克受到了中央情报局局长约翰·拉特克利夫的约请,31日将前往中央情报局与对方会晤,一同评论有关政府功率的问题。
据直新闻,马斯克坦言,他在DOGE中的人物,给他带来了巨大的价值,尤其是在特斯拉的成绩上,他表明,“从长时间来看,我以为特斯拉的股票会体现杰出,所以这或许是一个买入的时机。” 30日,马斯克在威斯康星州的一个市政厅活动上表明,“政府功率部”的作业让他付出了许多价值。他的一些政治对手现已强调了特斯拉股价的跌落。“他们想做的是给我和特斯拉施加巨大压力,我猜是想让我中止这样做。”
修改|陈柯名 杜恒峰
校正|程鹏
美国长时间觊觎格陵兰岛。美国总统特朗普当地时间3月26日又称,“咱们会尽咱们所能,咱们需求格陵兰岛。世界也需求咱们具有格陵兰岛,包含丹麦。”对此,丹麦辅弼弗雷泽里克森当地时间3月27日重申,格陵兰岛归...
本文来历:年代财经 作者:刘子琪 张汀雯
自6月30日江西景德镇的强制停贷奉告书刷屏交际媒体后,多地都连续呈现了业主欲“停贷”现象,不少烂尾楼业主开端联合起来:“不交楼就不还钱。”
从抱团“停贷”所触及的城市来看,现在现已触及安徽合肥、河南郑州、湖北武汉等十余个城市。
房企摆烂,收房无期。关于业主来说,挑选“停贷”也是无法之举。
7月13日,河南郑州中能大都荟业主方女士向年代财经表明,业主们基本上都是借款购房,现在大部分人在预备强制停贷的事宜。“咱们也是无可奈何才挑选这条路,期望能够让相关监管组织和银行负起职责。”
同日,北京京尹律师事务所某律师承受年代财经采访时提示称,停贷后购房者会面对几种危险,包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。
浦发银行作业人员则奉告年代财经,关于那些烂尾楼盘的协作银行来说,他们的钱款现已打入了监管账户,业主停贷会带来相当大的丢失。“假如楼盘一向烂尾,银行也无房可抵债,对银行来说是很大的丢失。”
图片来历:图虫构思
在签定购房合同八个月后,方女士购买的河南郑州中能大都荟罢工了,至今已有半年多。
“合同上是2023年12月交房,现在只剩下不到一年半,还要减去冬季环保罢工的时刻,现在房子都没封顶,可见在规则时刻内是无法买卖的。”方女士称,“咱们业主通过大街办、房管局、12345都进行过投诉,没有任何有用办法让开发商复工,而且该楼盘呈现过农民工讨薪的现象。”
方女士表明,现在能够联络到置业参谋,但关于相关问题对方通常是一问三不知,而且离任率十分高,有许多业主现已换了几个置业参谋。“联络不到房地产开发商,能联络到的开发商相关方则是问他什么都说‘保密’,不予奉告。”
在项目罢工、烂尾危险添加下,挑选停贷似乎是无可奈何的挑选。方女士在承受年代财经采访时表明,业主们基本上都是借款购房,现在暂未和银行方面交流,可是大部分都在预备强制停贷的事宜。
关于强制停贷或许会影响征信一事,方女士表明这是必定事情,“咱们是无可奈何才挑选这条路,与其钱房两空,不如搏一搏,期望让相关监管组织和银行负起职责。”
当问及是否会考虑以诉讼的方法停贷时,方女士则称,要看后续开展。
同日,西安世茂灿烂倾城二期某业主向年代财经表明,前日(7月12日)业主发起了停贷奉告函联名签印举动。“和银行交流也没用,他们怎么或许让你停呢?”
事实上,不管是个人停贷也好,抱团停贷也罢,能胜的机率并不大。
北京京尹律师事务所某律师向年代财经表明,房贷是业主个人与银行之间的假贷联系,也是民事联系,开发商是担保人,典当财物是购房者购买的房子,尽管开发项目或许由于各种原因导致罢工,可是业主与银行之间的假贷联系仍是存在的。“停贷后购房者会面对几种危险,包含收到银行催收电话、名下财物被冻住拍卖、个人上征信黑名单等。”
湖南某律师事务所资深律师也奉告年代财经,签定借款合一起,商品房往往是典当物,但如若楼盘烂尾,业主停贷,业主成为被实行人,由于典当物仅仅优先受偿,受现在市场状况影响,有其他的实行物存在的话银行未必会实行该欠好出售的商品房。“除非是签定购房合同的时分银行有差错,没有尽到放贷的检查职责,或许是银行与开发商有勾结,明知开发商资金开裂还仍然发放借款,业主才有或许胜诉。”
令业主们看到期望的是,本年2月,浙江嘉兴呈现了全国首例“业主购买烂尾楼可不还房贷”的判定。
截图来历:浙江法院网
详细来看,2014年,上海的许先生向银行按揭借款392万元购买了一处房产,但该楼盘开发至第三年因开发商资金链开裂,项目由此罢工;2018年末,开发商正式向法院提交破产清算请求,经破产办理人查询,涉案楼盘未竣工检验,不符合交给规范,随即书面告诉许先生免除其与开发商之间的商品房买卖合同。
之后许先生因无法再获得房子一切权而中止向银行付出月供。2020年,放贷银行对许先生提起诉讼,许先生一审败诉,所以提起上诉,本年2月,二审宣判,许先生胜诉,无需再向银行偿还剩下借款。
可是,这次胜诉事例并不合适一切遇到烂尾问题的业主。
在业主、银行与房地产开发商的资金链条中,业主在挑选借款的时分,对应的两边便是业主与银行。那么,业主强制停贷的行为主要是针对银行,给银行施加坏账的压力。
而“嘉兴案”中并没有产生债款搬运,该案中开发商进入破产清算阶段,没有财力退还给银行和许先生房款,这归于开发商应该承当的债款,住宅合同和假贷合同一起撤销。
而大都状况下,《商品房买卖合同》被免除,开发商应该把钱退还给购房者,不会直接返给银行,这相当于债款搬运,购房者就应该实行向银行偿还借款本息的职责。
7月13日,针对业主团体停贷一事,上海市光亮律师事务所律师付永生、上海尚法令师事务所律师唐震东一起发布了法令剖析。该剖析中称,“在没有依法免除担保借款合同的状况下,假如银行不存在违背监管规则,买受人以声明方法清晰表明中止还贷,即以声明方法清晰表明不实行还款职责或许真的不还贷,就均归于违约行为。”
7月13日,某国有行作业人员对年代财经表明,银行放款的钱是先到监管账户上,开发商要提取金钱,有必要依据相关合同上规则的工程进度,以及住建局的批阅,阅历一系列手续才干获得部分金钱;至于详细发展到什么程度能够提取多少钱,对不同的开发商要求也会不同,不同的时期要求也会有所不同。
同日,年代财经就相关问题向浦发银行咨询,其作业人员泄漏,房地产开发商往往会协作多个银行一起向购房者发放借款,由一家开发贷银行做监管,其他的协作银行在购房借款手续完结之后就将钱款打入监管账户里。
那么,监管账户里的资金怎么流出?华南某房地产开发商作业人员对年代财经表明,房地产开发商从监管账户取款需求一个资金解控流程,这个流程触及到税务和房地产开发办事处,由开发商核算应该付多少钱,通过批阅再到税务和开发办签字,之后就能够将金钱付出到施工单位的指定付款账户。
该作业人员以为,监管方面的职责应该归归于银行以及住建局、开发办的相关部分。
其奉告年代财经,一般来说,房子需求建造到一个预售节点才干够开端售卖,比方30层的房子建到8层、10层就开端预售,售卖之后,银行会将业主的借款一次性放款到监管账户。“假如要修建封顶才干获得金钱的话,关于房地产企业来说,财政本钱添加,融资难度加大。而监管账户的金钱一般直接用来付出工程款或是缴税,所以监管账户的金钱一般是流向施工单位或是税务方面。”
该作业人员也向年代财经泄漏,这个过程中不扫除开发商与施工单位勾结的或许。“比方原本只用交给施工单位10万,能够说要付30万,多的施工单位又转给开发商。但这种状况很难查。”
而上述浦发银行作业人员则称,假如开发商提早拿到监管账户里的钱款,其他协作银行是很难监管的,这是监管银行监管不到位的问题。“而且,关于其他协作银行来讲,由于他们的钱款现已早打入了监管账户,业主停贷会带来相当大的丢失。假如楼盘一向烂尾,银行也无房可抵债,对银行来说也是很大的丢失。”
据了解,我国商业银行发放个人住宅按揭借款有必要要恪守《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务办理的告诉》(以下简称“《告诉》”)的规则。该《告诉》要求各商业银行对未获得土地使用权证书、建造用地规划许可证、建造工程规划许可证和施工许可证的项目,不得发放任何方式的借款。一起《告诉》第四条规则,“为减轻借款人不必要的利息担负,商业银行只能对购买主体结构已封顶住宅的个人发放个人住宅借款。”
可是,有些银行为了抢占市场份额,放宽了对开发商的各种约束,必定程度上助长了部分地区房地产出资的过热倾向,导致烂尾楼状况屡次产生。而关于银行来说,业主强制停贷后由此或许带来的金融危险也在添加。
此外,假如仅仅一、两个楼盘的业主强制停贷,对银行的影响还在可控范围内,但若全国范围内因烂尾强制停贷的楼盘业主不断添加,银行又该怎么办?
付永生与唐震东表明,银行假如监管不力,依据《银职业监督办理法》第48条规则,银保监局能够对银行采纳罚款、对有关人员采纳纪律处分或制止从事职业作业等办法。“许多省市专门出台监管细则,制止银行监管新的预售项目。”
他们还以为,买受人强制停贷不能够直接处理烂尾楼问题,但有助于引起政府、银行进一步强化购房款的监管和专款专用准则,然后下降由于购房款被移用而导致的项目烂尾的产生概率。“若不能意识到‘买受人停贷声明’的法令结果,或许会引起越来越多的相似仿照声明,可是否真的停贷,则取决于项目的开发发展以及买受人对商品房价值的预期与经济能力等等。”
来历:年代财经 本文来历:年代财经 作者:刘子琪 张汀雯 自6月30日江西景德镇的强制停贷奉告书刷屏交际媒体后,多地都连续呈现了业主欲“停贷”现象,不少烂尾楼业主开端联合起来:“不交楼就不还...
比方这名戴粉红发箍的同学,
他是从前体现反常杰出的一位优异选手,
全程有戏。
4月1日,不只是愚人节,仍是泰国开端征兵的日子。每年泰国的征兵现场,就好像“乐透日”,每个年满21岁的男生,都得进行入伍抽签,抽中黑签的能够高兴回家,而抽中红签的就得入伍执役两年。所以每年的红黑抽签现...
白皮书指出,美方近期先后发布“美国榜首”交易、出资方针备忘录和“美国榜首”交易方针陈述履行摘要,对我国产品全面加征额定关税,包含以芬太尼等问题为由对我国加征关税、征收“对等关税”并进一步加征50%关税,还针对我国海事、物流和造船业提出征收港口费等301查询约束办法。
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从被迫防护到自动破局
北京师范大学教授、经济专家 万喆:现在我国的应对逻辑,应该是从被迫防护到自动破局。
首先是商场多元化,2024年对共建“一带一路”国家出口占比现已挨近半壁河山,中欧班列开行量也是有所突破的。西部陆海新通道与中欧班列无缝联接,构成了双循环的战略支点。
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